Снять квартиру длительно в аренду с правом выкупа

Аренда квартиры с последующим выкупом сочетает в себе два договора: договор аренды квартиры и договор купли-продажи квартиры. По условиям такого договора арендатор может стать собственником квартиры, после окончания срока аренды или до его истечения, если к этому времени будет выплачена вся выкупная стоимость за квартиру.
Договор аренды сроком более 12 месяцев, подлежит регистрации в МФЦ/Росреестре.

Пример расчета квартиры в аренду с правом выкупа: 2 комнатная квартира, 43 м2, 1/5 эт.
#Ижевск Индустриальный район
мебель, техника.

Стоимость аренды - 18 000 руб/мес.
Стоимость квартиры - 3 300 000 руб.
Срок аренды 20 лет.
Первоначальный взнос 20% - 660 000 руб.
Остаток для покупки квартиры - 2 640 000 руб.
Рассрочка на покупку квартиры - 11 000 руб/мес.

Итого в месяц: 18 000 + 11 000 = 29 000 руб/мес.
Переплата: 18 000/2 640 000*100%*12 мес. = 8,18% год.

Договор найма/аренды не может являться основанием для регистрации по месту жительства.
Зарегистрировать гражданина по месту жительства в арендованной квартире можно по заявлению собственника, с письменного согласия собственника.
При заключении договора аренды с правом выкупа, предусматривается вариант прописки, как временной, так и постоянной, в зависимости от условий договора аренды.

При заключении договора аренды квартиры с правом выкупа не участвует кредитная организация - в этом случае запрос в бюро кредитной истории не происходит.